Studio Di Blasio - Amministrazione Condomini
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REFERENZE
Capacità, Qualità, Correttezza
L’Amministratore Gabriele Di Blasio titolare dello STUDIO DI BLASIO è :
- Consulente Tecnico d'Ufficio (C.T.U.) presso il Tribunale di Pescara
- Perito ed Esperto nel settore immobiliare presso la CCIAA di Pescara
- Associato UNAI ( Unione Nazionale Amministratori di Immobili)
PRESENTAZIONE
Professionalità, Esperienza, Affidabilità
1- Lo STUDIO DI BLASIO si occupa di Amministrazione Condomini e di Consulenza immobiliare a Pescara dal 1994.
L' attività professionale si basa su principi di serietà, onestà, trasparenza e competenza, non perdendo mai di vista la soddisfazione e la tutela del condominio e di tutti i Condòmini, con i quali si ritiene fondamentale un rapporto basato sulla reciproca fiducia, correttezza e collaborazione.
2- L'aggiornamento professionale continuo ci permette di gestire i nostri condomini in modo innovativo e corrispondente ai dettami della vigente normativa in materia condominiale e tutti i dati in STUDIO sono rigorosamente trattati nel pieno rispetto del D. Lsg. del 30-06-2003 Codice della Privacy.
3 - Abbiamo un sistema informatico costantemente collegato on-line con diverse banche. Questo ci permette di monitorare in tempo reale la regolarità dei conti di ciascun condominio, i pagamenti verso i vari Fornitori, i versamenti dei sigg.ri Condòmini in modo da poter procedere all'invio di solleciti di pagamento a coloro che risultano morosi, per una gestione equa ed imparziale.
4 -I nostri obiettivi principali sono: la valorizzazione del condominio, la risoluzione dei problemi di chi vi abita o vi svolge una attività lavorativa, la civile convivenza tra i Condòmini.
5 - Eseguiamo periodici sopralluoghi presso il condominio, verificando personalmente l'operato dei Fornitori incaricati di un intervento, ai quali si richiede sempre un dettagliato resoconto, prendendo atto dei problemi condominiali e dei bisogni di tutti i Condòmini.
6 - Curiamo inoltre tutte le pratiche per la Detrazione Fiscale (Legge 449/97 e successive modifiche) e per la Riqualificazione Energetica (Legge 296/06 e successive modifiche) con relativa tenuta della contabilità specifica.
7 - Nell’eventualità di lavori straordinari nel condominio, qualora ci venga richiesto, ci occupiamo anche di curare la Redazione di Capitolati e di Contratti di Appalto. Curiamo inoltre tutte le pratiche per la Detrazione Fiscale (Legge 449/97 e successive modifiche) e per la Riqualificazione Energetica (Legge 296/06 e successive modifiche) con relativa tenuta della contabilità specifica.
8 - Siamo in grado di occuparci di ogni aspetto legato all'amministrazione condominiale con l'assicurazione di cercare di garantire sempre competenza, disponibilità e trasparenza.
9- Lo STUDIO è coperto da Polizza RC professionale.
10- Non ci si può più improvvisare Amministratori.
Il mestiere di Amministratore richiede una costante preparazione e un assiduo aggiornamento in campo Legale, in campo Tecnico e in quello Contabile.
In special modo dopo la Riforma del Condominio (Legge 220/2012), gli Amministratori devono certificare la loro preparazione e professionalità ed essere iscritti ad una Associazione di Categoria.
Il ruolo dell'Amministratore in quel microcosmo che è il Fabbricato Condominiale è ormai diventato fondamentale.
L'attività di gestione svolta è diventata sempre più complessa e colma di adempimenti burocratici, obblighi fiscali, responsabilità civili e penali che solo un serio professionista può riuscire ad esplicare.
COLLABORATORI DI STUDIO
Conoscenza , efficienza, concretezza
1 - Al fine di offrire un servizio utile ed ottimale ai nostri clienti, disponiamo di una valida èquipe di collaboratori esterni convenzionati in grado di offrire un servizio di consulenza legale, tecnica, amministrativa e assicurativa, avvalendoci di esperti e qualificati professionisti quali avvocati, ingegneri, geometri, assicuratori, disponibili in STUDIO previo appuntamento.
2 - Nel caso i Condòmini non abbiano ditte di propria fiducia, disponiamo della collaborazione costante di imprese artigiane scelte dopo attenta selezione e valutazione professionale in modo da garantire al condominio interventi tempestivi e qualificati a prezzi concorrenziali e contenuti (muratori, elettricisti, idraulici, fabbri, giardinieri, falegnami, spurgo fogne, ecc.) con preventivi gratuiti.
COSA FACCIAMO
