Studio Di Blasio - Amministrazione Condomini - by Adrian Di Blasio


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PRESENTAZIONE


Consulente Tecnico d'Ufficio (C.T.U.) iscritto presso il Tribunale di Pescara, Consulente per il Comune di Pescara, Perito ed Esperto nel settore immobiliare presso la CCIAA di Pescara.

Lo STUDIO DI BLASIO di Gabriele Di Blasio si occupa di Amministrazione Condomini e di Consulenza immobiliare a Pescara dal 1994.
Lo STUDIO svolge la sua attivitÓ professionale basandosi su principi di serietÓ, onestÓ, trasparenza e competenza, non perdendo mai di vista la soddisfazione e la tutela del condominio e di tutti i sigg. Cond˛mini, con i quali si ritiene fondamentale un rapporto basato sulla reciproca fiducia e correttezza.
L'aggiornamento professionale continuo ci permette di gestire i nostri condomini in modo innovativo e corrispondente ai dettami della vigente normativa in materia condominiale e i dati in STUDIO sono rigorosamente trattati nel pieno rispetto del D. Lsg. del 30-06-2003 Codice della Privacy.

Abbiamo un sistema informatico costantemente collegato on-line con diverse banche, questo ci permette di monitorare in tempo reale i conti di ciascun condominio, i versamenti dei sigg. Cond˛mini, i pagamenti verso i vari Fornitori e procedere immediatamente all'invio di solleciti di pagamento ai Cond˛mini risultanti morosi, per una gestione equa ed imparziale.
I nostri obiettivi principali sono: la valorizzazione del condominio, la risoluzione dei problemi delle persone che lo abitano o che vi svolgono una attivitÓ lavorativa, la civile convivenza tra i Cond˛mini.
Siamo in grado di occuparci di ogni aspetto legato all'amministrazione condominiale con l'assicurazione di cercare di garantire sempre disponibilitÓ e trasparenza.

Lo STUDIO Ŕ coperto da Polizza RC professionale.


COLLABORATORI

Allo scopo di offrire un servizio utile ed ottimale ai nostri clienti, disponiamo di una valida Ŕquipe di collaboratori esterni in grado di offrire un servizio di consulenza legale, tecnica, amministrativa e di disbrigo pratiche, avvalendoci di esperti e qualificati professionisti quali avvocati, architetti, geometri, assicuratori, disponibili in STUDIO previo appuntamento.

Nel caso i Cond˛mini non abbiano proprie ditte di fiducia, disponiamo della collaborazione costante di imprese artigiane scelte dopo attenta selezione e valutazione professionale in modo da garantire al condominio interventi tempestivi e qualificati a prezzi concorrenziali e contenuti (muratori, elettricisti, idraulici, fabbri, giardinieri, falegnami, spurgo fogne, ecc.) con preventivi gratuiti.

Eventualmente si debbano effettuare lavori straordinari nel condominio, qualora ci verrÓ richiesto, ci occupiamo anche di curare la Redazione di Capitolati e di Contratti di Appalto. Curiamo inoltre tutte le pratiche per la Detrazione Fiscale
(Legge 449/97 e successive modifiche) e per la Riqualificazione Energetica (Legge 296/06 e successive modifiche) con relativa tenuta della contabilitÓ specifica.

Eseguiamo
periodici sopralluoghi presso il condominio, verificando l'operato dei Fornitori incaricati di un intervento, ai quali si richiede sempre un dettagliato resoconto, prendendo atto dei problemi condominiali e dei bisogni di tutti i Cond˛mini.


COSA FACCIAMO


Il mestiere di Amministratore richiede una costante preparazione e un assiduo aggiornamento in campo Legale, in campo Tecnico e in quello Contabile.

Non ci si pu˛ pi¨ improvvisare Amministratori !

In special modo dopo la Riforma del Condominio (Legge 220/2012), gli Amministratori devono certificare la loro preparazione e professionalitÓ.

Il ruolo dell'Amministratore in quel microcosmo che Ŕ il Fabbricato Condominiale Ŕ ormai diventato fondamentale.
L'attivitÓ di gestione svolta Ŕ diventata sempre pi¨ complessa e colma di adempimenti burocratici, obblighi fiscali, responsabilitÓ civili e penali che solo un serio professionista pu˛ riuscire ad esplicare.



STUDIO DI BLASIO - Via Tiburtina, 325 - 65129 Pescara

Tel & Fax 085.4326740 ___ Cell. 349.5712603 ___ E-mail diblasiogabriele@tiscali.it


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